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居民议事厅进“车棚”,多个老旧小区闲置空间成功改造

作者:贵石钱杭网来源:网络整理 更新时间:2019-10-09 10:43:41
 

门房的面积不足5平方米,但是里面满满当当。推门可见摆放着3台电动缝纫机,旁边还放置着理发用品、清洁用品等。每晚7点后,小区居民董阿姨和其他热心的邻居们都会来到这里,有时她们要合计一下社区里的事儿,有时会免费帮居民缝补日用品,或是为老人理发。

车棚曾经是很多老旧小区的“标配”,但随着时代变化,车棚的功能已然发生了巨变,有的甚至还暗藏隐患。比如,囤积许久的单车、私拉的电线,凡此种种,都导致了利用率低、荒废不堪的结局。

既然要建成居民议事厅,就要服务于全体居民。吴阿姨发现,社区里一些小孩会将自己不用的书籍、玩具装进纸箱,然后放在草坪上,这样有需要的同龄孩子可以在里面领取,有闲置物品的家庭也可以往里面添置其他物品。

当日,在东京举行的2018日本羽毛球公开赛女双首轮比赛中,中国选手汤金华/于小含以2比0战胜日本选手田中志穗/米元小春,晋级第二轮。

不久前,小区里一位上了年纪的老人患了重病,老伴儿的身体也不好,老两口的生活受到了严重影响。听说这个消息后,董阿姨和热心的邻居们带着包好的饺子去看望老两口,之后还时常会去他家帮忙打扫卫生。

大会秘书处法案组及时收集、整理代表们提出的意见。今天的宪法和法律委员会会议对代表们提出的意见逐条认真研究,对监察法草案进行了修改完善,提出了关于监察法草案审议结果的报告和草案修改稿。下一步,将按法定程序提请大会主席团常务主席会议、主席团会议审议后,再次提请各代表团全体会议审议。

千里之外,紫金山上。南京抗日航空烈士纪念碑广场上,微风送来阵阵花香。

社区里有什么地方能让居民们进行活动呢?吴阿姨第一时间想到了那座半地下车棚。当时车棚的利用率很低,再加上疏于管理,里面非常杂乱,吴阿姨出面找到物业,经过几轮沟通,物业同意将最里面的储物间让出来,用作老人们的棋牌室。

(望京西园二区车棚)

距离这座智能充电车棚不远,是望京西园一区的另一座车棚。不同的是,存车的空间,居民还在正常使用,只不过原先车棚管理员值班的门房,用途有了新变化。

吴阿姨说,原先二区居民所有的活动都在室外进行,有一次几个老人在楼下打麻将,搓麻的声音惊扰了楼上的邻居,于是双方就发生了口角。

一街之隔的望京西园二区,车棚面积有100多平方米。如今这里不止局限老年人,老中青三代在这儿都能找到自己的爱好。

“这些善举都是大家在这间小屋里商量出来的。”到今天为止,这座小屋也才使用了不到3个月,谈及收回这座小屋,董阿姨可是费了一番功夫。原本车棚的管理都交由小区物业负责,但董阿姨发现,车棚的管理者不仅在内居住,还经常起火做饭,车棚内偶尔也会堆积杂物。

目前老旧小区治理得相对成功的案例,一个措施是由属地街道出资聘请一家物业进驻,在保障所有物业服务的前提下,居民会逐渐缴纳物业费。形成良性循环下,属地街道的投入也会变小,最终街道撤资,物业走向正轨。另一种措施,就是采取联管式治理。依旧由属地街道协商,商品房小区的物业进驻老旧小区提供物业服务。

这几个案例中,闲置空间的改造更多的源于居民自治。老旧小区的管理不同于现在的商品房小区,居民自治显得尤为重要。中国社科院社会发展战略研究院副研究员朱涛表示,北京不少老旧小区的物业功能十分有限,达不到现在物业的服务水平,甚至有的物业只能做简单的保洁。

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住在望京西园一区的张先生现在每天都会把自己的摩托车放在这里。“以前摩托车只能放楼下,还要上好几道锁,就这样我都不放心,经常下楼看看。现在心里踏实多了!”车棚的收费标准大多数人都能接受,比如张先生的摩托车,存在车棚里一个月要交30元;普通自行车,一个月5元;电动车稍贵一些,一个月的停车费为15元。此外,车棚内还放置了打气筒和一些简单的维修工具,供车主免费使用。

“望京西园二区居民议事厅”是这座车棚现在的名字。车棚原有的布局没有大的改变,一处角度不大的坡道直通内部,管理员值班房如今变成了多功能厅,存车间变成了活动室,储物间变成了棋牌室。而这些变化要归功于居民议事厅的议事长吴阿姨。

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(目前老旧小区治理得相对成功的案例)

随着棋牌室的建成,吴阿姨希望可以将整个车棚充分利用,“这是一处社区共享空间,以前居民停自行车,现在让它干点儿别的,继续为居民服务。”在随后的观察中,她发现车棚里也存在诸多安全隐患,于是在各方的协调下,去年下半年这座车棚彻底清空,成了居民们活动的地方。

两个月前,西园一区的这处老旧车棚摇身一变,变成了智能充电车棚,不仅保留了原有的车棚功能,还加入了充电、监控、消防等新设备。望京西园社区工作人员刘丽坦言,智能充电车棚建成之后,楼道内的电动车充电现象,以及楼外飞线充电的情况有了明显好转,居民们会自觉将电动车存入智能车棚内。

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望京西园一区北侧有一排车棚,随着时代的变迁,曾经熙熙攘攘的车棚逐渐荒废。怎样利用这处难得的公共空间,成了属地东湖街道思考的问题。“老旧小区的每一处空间都非常珍贵,一定要充分利用。”东湖街道社区办科长张红说,在望京西园一区,不少居民在楼道内给电动车充电,也有些人采用飞线的方式充电。不管是哪种充电方式,都有不小的安全隐患。

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据了解,2015年7月,成立5年多、未经审计估值不足3亿元的雅百特,在借壳中联电气签署的《业绩补偿协议》中承诺2015年度、2016年度、2017年度净利润数分别达到2.55亿元、3.61亿元和4.76亿元。资料显示,雅百特2012年至2014年净利润分别为1287.92万元、2010.15万元和10247.39万元。

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2005年11月,市一中院对此案作出一审判决。法院认为,李志强的行为已构成强奸罪,其思想郁闷、酒后失控不能成为其犯罪的理由。

(望京西园一区智能车棚)

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经过各方交涉后,董阿姨和居民们拿到了这座小屋的使用权。董阿姨说,车棚虽然面积小,但相比于之前去某位居民家中商量事情,现在方便多了,毕竟这是大家公用的区域。以后这个小屋会一直延续,给更多的居民送去温暖。

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五、其他说明

这座智能充电车棚其实是有“准入”门槛的,只有办理了进门卡的车主才能刷卡进入。记者进内看到,车棚内没有进行过多的装修,原本两侧镂空的墙壁被彩钢板代替,地面上规划了自行车车位,宽敞一些的是留给摩托车和老年代步车的。车棚一侧的墙上安装了10个充电口,专门供电动车在此充电,车棚上方还安装了干粉消防喷淋。

北京、徐州、齐齐哈尔等铁路公安处乘警支队围绕“霸座”等突出治安问题,组织开展处置演练,提高快速反应和妥善处置能力。长沙、吉林、佳木斯等铁路公安处密切与客运部门的配合,从接处警等方面进行完善。重庆铁路公安处制作了《规范处置列车霸座案事件》教学片,组织乘警学习。深圳、南宁、延边等铁路公安处组织民警走进车站、车厢,通过列车广播、发放资料等形式,宣传相关法律法规,增强广大旅客的法律意识和安全意识。

针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,北京市住建委刚刚发文称,他们高度重视,并联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

建于上世纪90年代的望京西园一区二区也有车棚,这里不仅没有丧失使用功能,甚至还招来了不少人气儿。有的提升了存车体验感,从智能上给人们带来更多的便利;有的虽然面积小,但是里面播撒的爱心却源源不断……老旧小区的闲置空间改造是一个大课题,需要上上下下齐心协力才能改造好、使用好。如何让这些闲置空间华丽转身,让我们看看这些小区的新“玩法”。

类似的事不久前在贵州正安县街头也发生过一次,当时,一辆白色轿车内同样没有驾驶员,却突然向后滑行,撞上了停在路边的出租车,随后又与路旁的垃圾桶发生了碰撞,两个轮胎爆胎后继续滑行了近10米才停了下来。

于是去年年底,这个原本出现在草坪上的小箱子,被吴阿姨搬进了居民议事厅并放进了多动能厅。东西不仅一下子变多了,孩子们也愿意往这里面跑了。孩子的加入也带来了他们的家长,吴阿姨又举办了交流教育经验的活动。这样一来,老中青三代都会进入这间议事厅。

消息称,一名中国商人在自家院子收货的时候,两名蒙面人对他进行攻击。其中一名犯罪分子手持猎枪胁迫受害人,另一名歹徒则抢走一个装有170万卢布(折合2.5万美元)的包,2名犯罪分子在得逞后逃逸。

居民自治也是离不开物业的,朱涛发现,一些没有物业的小区,居民会自发组织管理,但是功能十分有限,仅限于保洁、管道维修等功能。“老旧小区涉及了产权单位复杂、基础设施薄弱等问题,如果居民理不清这些,居民自治也很难进行。”

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